21 Avenue de Neptune, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Neptune, affiche un prix moyen de 6 940 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°21 bis et de 4.49 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Avenue de Neptune, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 817 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 236 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 615 mètres
Ventes au 21 Avenue de Neptune
Une vente a été recensée au 21 Avenue de Neptune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Neptune dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Neptune par rapport à la voie
Sur Avenue de Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 7 087 €/m². Avec un prix moyen de 6 940 €/m², le 21 Avenue de Neptune se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Neptune par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Neptune se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 28.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
