31 Avenue de Plaisance, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Plaisance, affiche un prix moyen de 7 405 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°29 bis et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Avenue de Plaisance, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade A. Marin à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 821 mètres
- - Collège le Parc à 524 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 309 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Plaisance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Plaisance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Plaisance dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Avenue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 6 495 €/m². Avec un prix moyen de 7 405 €/m², le 31 Avenue de Plaisance se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Plaisance par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Plaisance se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 37.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
