6 Avenue de Plaisance, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Plaisance, affiche un prix moyen de 6 121 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 6.97 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 6 Avenue de Plaisance, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1181 mètres
- - Collège le Parc à 319 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 545 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 310 mètres
Ventes au 6 Avenue de Plaisance
Une vente a été recensée au 6 Avenue de Plaisance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Plaisance, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Plaisance dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Avenue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 6 495 €/m². Avec un prix moyen de 6 121 €/m², le 6 Avenue de Plaisance se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Plaisance par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Plaisance se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 13.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
