9 Avenue de Plaisance, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Plaisance, affiche un prix moyen de 5 865 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°10 et de 10.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 9 Avenue de Plaisance, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4.
3 niveaux - 2 logements - 235 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1148 mètres
- - Collège le Parc à 306 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 505 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 297 mètres
Ventes au 9 Avenue de Plaisance
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Plaisance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Plaisance dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Avenue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 6 594 €/m². Avec un prix moyen de 5 865 €/m², le 9 Avenue de Plaisance se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Plaisance par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Plaisance se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 8.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
