23 Avenue de Sévigné, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Sévigné, affiche un prix moyen de 5 292 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 23 Avenue de Sévigné, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 128 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 268 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 386 mètres
- - Collège François Rabelais à 386 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 306 mètres
- - Ecole maternelle Schaken à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 467 mètres
Ventes au 23 Avenue de Sévigné
Les 2 ventes au 23 Avenue de Sévigné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Sévigné dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Sévigné par rapport à la voie
Sur Avenue de Sévigné, le prix moyen des appartements s'établit à 5 304 €/m². Avec un prix moyen de 5 292 €/m², le 23 Avenue de Sévigné se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Sévigné par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de Sévigné se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 16.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
