16 Avenue de Tunis, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Tunis, affiche un prix moyen de 7 059 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 16 Avenue de Tunis, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 4.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc De Saint-Maur Rer à 228 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 964 mètres
- - Collège privé Saint-André à 745 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 584 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 576 mètres
Ventes au 16 Avenue de Tunis
Une vente a été recensée au 16 Avenue de Tunis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Tunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Tunis, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Tunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Tunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Tunis dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Tunis par rapport à la voie
Sur Avenue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 773 €/m². Avec un prix moyen de 7 059 €/m², le 16 Avenue de Tunis se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Tunis par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Tunis se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 31.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
