Avenue de Tunis, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Tunis, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 653 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Tunis dans son marché local
Prix Avenue de Tunis par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Tunis se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 24.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Tunis à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Avenue de Tunis est de 25.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.54 € à 29.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Tunis
Les ventes enregistrées Avenue de Tunis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Tunis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc De Saint-Maur Rer à 221 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 952 mètres
- - Collège privé Saint-André à 748 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 609 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 582 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Tunis
Adresses Avenue de Tunis
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Tunis, classées par tranches de numéros.
