22 Avenue de Tunis, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Tunis, affiche un prix moyen de 7 295 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 22 Avenue de Tunis, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 4.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc De Saint-Maur Rer à 245 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 966 mètres
- - Collège privé Saint-André à 736 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 571 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Tunis
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Tunis dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Tunis par rapport à la voie
Sur Avenue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 945 €/m². Avec un prix moyen de 7 295 €/m², le 22 Avenue de Tunis se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Tunis par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Tunis se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 35.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
