25 Avenue de Tunis, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Tunis, affiche un prix moyen de 6 812 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°23 et de 0.06 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 25 Avenue de Tunis, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 4.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 142 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 985 mètres
- - Collège privé Saint-André à 692 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 532 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Tunis
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Tunis dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Tunis par rapport à la voie
Sur Avenue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 945 €/m². Avec un prix moyen de 6 812 €/m², le 25 Avenue de Tunis se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Tunis par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Tunis se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 26.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
