26 Avenue de Tunis, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Tunis, affiche un prix moyen de 7 690 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°28 et de 9 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 26 Avenue de Tunis, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 4.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc De Saint-Maur Rer à 262 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 969 mètres
- - Collège privé Saint-André à 728 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 560 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Tunis
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Tunis dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Tunis par rapport à la voie
Sur Avenue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 945 €/m². Avec un prix moyen de 7 690 €/m², le 26 Avenue de Tunis se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Tunis par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Tunis se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 42.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
