44 Avenue de Tunis, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Tunis, affiche un prix moyen de 7 148 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 44 Avenue de Tunis, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 4.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 177 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 986 mètres
- - Collège privé Saint-André à 707 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 529 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Tunis
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Tunis dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Tunis par rapport à la voie
Sur Avenue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 945 €/m². Avec un prix moyen de 7 148 €/m², le 44 Avenue de Tunis se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Tunis par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de Tunis se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 32.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
