1 Avenue de Verdun, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 792 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 1 Avenue de Verdun, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Champignol 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 766 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 451 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 293 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 1 Avenue de Verdun se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Verdun par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Verdun se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 5.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
