10 Avenue de Verdun, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 763 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°7 et de 0.61 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 10 Avenue de Verdun, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Champignol 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 723 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 515 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 345 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 10 Avenue de Verdun se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Verdun par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de Verdun se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 4.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
