2 Avenue Denfert Rochereau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 4 592 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°10 bis et de 14.49 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 2 Avenue Denfert Rochereau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Mûriers 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 313 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falonnières à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 416 mètres
- - Collège Louis Blanc à 506 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 416 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 359 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 2 Avenue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Avenue Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 2 Avenue Denfert Rochereau se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Denfert Rochereau par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Denfert Rochereau se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 1.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
