3 Avenue Denfert Rochereau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 7 365 €/m², supérieur de 14.88 % à celui du n°5 mais inférieur de 16.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Avenue Denfert Rochereau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Mûriers 1.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falonnières à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 434 mètres
- - Collège Louis Blanc à 531 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 434 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 341 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Denfert Rochereau, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 3 Avenue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Avenue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 707 €/m². Avec un prix moyen de 7 365 €/m², le 3 Avenue Denfert Rochereau se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Denfert Rochereau par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Denfert Rochereau se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 36.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
