Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 a Avenue des Arts, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 7 233 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°20 bis et de 17.34 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 19 parkings - 458 m² au sol - toiture en ardoises
Les 6 ventes au 13 a Avenue des Arts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 6 520 €/m². Avec un prix moyen de 7 233 €/m², le 13 a Avenue des Arts se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 a Avenue des Arts se situe 35.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 43.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 13 a Avenue des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
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