13 a Avenue des Arts, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Avenue des Arts, affiche un prix moyen de 7 384 €/m², supérieur de 9.59 % à celui du n°20 bis et de 18.47 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
À propos du 13 a Avenue des Arts, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 19 parkings - 458 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 684 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 357 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 31 mètres
Ventes au 13 a Avenue des Arts
Les 6 ventes au 13 a Avenue des Arts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Avenue des Arts dans son marché local
Prix du 13 a Avenue des Arts par rapport à la voie
Sur Avenue des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 6 549 €/m². Avec un prix moyen de 7 384 €/m², le 13 a Avenue des Arts se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Avenue des Arts par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 a Avenue des Arts se situe 32.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 62.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
