Avenue des Arts, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Arts, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 6 582 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Arts dans son marché local
Prix Avenue des Arts par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Arts se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 45.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Arts à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Avenue des Arts est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.49 € à 30.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Arts
Les ventes enregistrées Avenue des Arts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Arts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc De Saint-Maur Rer à 229 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1368 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 747 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 342 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Arts
Adresses Avenue des Arts
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Arts, classées par tranches de numéros.
