26 Avenue des Arts, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Arts, affiche un prix moyen de 6 398 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 2.74 % à celui du n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 26 Avenue des Arts, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 704 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 343 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 734 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Arts, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Arts dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Arts par rapport à la voie
Sur Avenue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 6 343 €/m². Avec un prix moyen de 6 398 €/m², le 26 Avenue des Arts se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Arts par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Arts se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 18.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
