28 Avenue des Arts, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 242 €

de 4 875 € à 6 926 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 28 Avenue des Arts, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 6 242 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°19 et de 2.7 % à celui du n°28 ter.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 28 Avenue des Arts, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 136 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neptune à 389 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1385 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1588 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 732 mètres
- Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 323 mètres
- Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 745 mètres
- Ecole primaire privée Le Rosaire à 104 mètres

Ventes au 28 Avenue des Arts

Une vente a été recensée au 28 Avenue des Arts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 février 2021

208 485 €(7 229 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.84 m²

28 Avenue des Arts, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Avenue des Arts(5 935€)

28 ter Avenue des Arts(6 078€)

Prix du 28 Avenue des Arts dans son marché local

Prix du 28 Avenue des Arts par rapport à la voie

Sur Avenue des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 6 520 €/m². Avec un prix moyen de 6 242 €/m², le 28 Avenue des Arts se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue des Arts par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue des Arts se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 23.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Francis Lemarque, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,263 €)

Avenue Curti, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,991 €)

Avenue Faidherbe, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,643 €)

Avenue Foch, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,424 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Avenue des Arts

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.