13 Avenue des Érables, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Érables, affiche un prix moyen de 5 123 €/m², inférieur de 17.93 % à celui du n°11 et de 3.56 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Avenue des Érables, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1251 mètres
- - Collège le Parc à 439 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 667 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 433 mètres
Ventes au 13 Avenue des Érables
Une vente a été recensée au 13 Avenue des Érables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Érables dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Érables par rapport à la voie
Sur Avenue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 6 478 €/m². Avec un prix moyen de 5 123 €/m², le 13 Avenue des Érables se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Érables par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Érables se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et -4.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
