31 Avenue des Érables, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Érables, affiche un prix moyen de 6 301 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°29 et de 11.92 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 31 Avenue des Érables, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 376 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1388 mètres
- - Collège le Parc à 357 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 570 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Érables dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Érables par rapport à la voie
Sur Avenue des Érables, le prix moyen des appartements s'établit à 5 882 €/m². Avec un prix moyen de 6 301 €/m², le 31 Avenue des Érables se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Érables par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue des Érables se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 38.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
