32 Avenue des Érables, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Érables, affiche un prix moyen de 7 154 €/m², supérieur de 13.41 % à celui du n°29 et de 13.54 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 32 Avenue des Érables, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 363 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1375 mètres
- - Collège le Parc à 345 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 583 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 342 mètres
Ventes au 32 Avenue des Érables
Une vente a été recensée au 32 Avenue des Érables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Érables dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Érables par rapport à la voie
Sur Avenue des Érables, le prix moyen des appartements s'établit à 5 882 €/m². Avec un prix moyen de 7 154 €/m², le 32 Avenue des Érables se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Érables par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue des Érables se situe 28.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 57.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
