3 Avenue des Falonnières, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Falonnières, affiche un prix moyen de 6 863 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°3 bis et de 2.07 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Avenue des Falonnières, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Mûriers 3.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0101 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falonnières à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 477 mètres
- - Collège Louis Blanc à 514 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 477 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 462 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 389 mètres
Ventes au 3 Avenue des Falonnières
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Falonnières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Falonnières dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Falonnières par rapport à la voie
Sur Avenue des Falonnières, le prix moyen des maisons s'établit à 6 379 €/m². Avec un prix moyen de 6 863 €/m², le 3 Avenue des Falonnières se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Falonnières par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Falonnières se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 27.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
