3 ter Avenue des Falonnières, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Avenue des Falonnières, affiche un prix moyen de 7 008 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 2.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 ter Avenue des Falonnières, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Mûriers 3.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falonnières à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 476 mètres
- - Collège Louis Blanc à 521 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 476 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 447 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Avenue des Falonnières
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Avenue des Falonnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Avenue des Falonnières dans son marché local
Prix du 3 ter Avenue des Falonnières par rapport à la voie
Sur Avenue des Falonnières, le prix moyen des maisons s'établit à 6 379 €/m². Avec un prix moyen de 7 008 €/m², le 3 ter Avenue des Falonnières se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Avenue des Falonnières par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Avenue des Falonnières se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 30.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
