31 Avenue des Falonnières, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Falonnières, affiche un prix moyen de 6 574 €/m²0 mais supérieur de 6.13 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 31 Avenue des Falonnières, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Mûriers 3.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falonnières à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 740 mètres
- - Collège Louis Blanc à 799 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 740 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 505 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Falonnières
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Falonnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Falonnières dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Falonnières par rapport à la voie
Sur Avenue des Falonnières, le prix moyen des maisons s'établit à 6 379 €/m². Avec un prix moyen de 6 574 €/m², le 31 Avenue des Falonnières se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Falonnières par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Falonnières se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 21.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
