39 Avenue des Falonnières, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue des Falonnières, affiche un prix moyen de 5 500 €/m², supérieur de 27.52 % à celui du n°37 et de 8.03 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 39 Avenue des Falonnières, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Mûriers 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 72 logements - 13 parkings - 1443 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falonnières à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 807 mètres
- - Collège Louis Blanc à 883 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 807 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 504 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue des Falonnières
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue des Falonnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue des Falonnières dans son marché local
Prix du 39 Avenue des Falonnières par rapport à la voie
Sur Avenue des Falonnières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 901 €/m². Avec un prix moyen de 5 500 €/m², le 39 Avenue des Falonnières se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue des Falonnières par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue des Falonnières se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 21.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
