3 Avenue des Fusillés de Châteaubriant, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 3 Avenue des Fusillés de Châteaubriant, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3, ce bâtiment, construit en 1876, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 122 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples; les murs intérieurs sont en briques et meulière. L'ensemble comprends 2 logements.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 3 Avenue des Fusillés de Châteaubriant (6 977 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Avenue des Fusillés de Châteaubriant (+ 4.3%) et dans la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 0.8%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0084 - Feuille 000AJ
Historique des prix des maisons Avenue des Fusillés de Châteaubriant
Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 6 818 € en 2019 à 6 690 € en 2025 (-1.88%). Un pic a été observé en 2022 à 7 884 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 4 277 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 6 818 € | 4 277 € | 7 884 € | 7 712 € | 6 690 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 3 Avenue des Fusillés de Châteaubriant
- Collège le Parc-Tilleuls à 571 mètres
- École Maternelle Diderot à 1055 mètres
- Lycée François Mansart à 1469 mètres
- Parking du Théâtre à 485 mètres
- Gare du Parc de Saint-Maur à 628 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 1607 mètres
- Port de Saint-Maur à 1871 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 1734 mètres
À propos du quartier
L’adresse 3 Avenue des Fusillés de Châteaubriant se situe dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3, qui compte 3255 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.65% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Le parc immobilier est constitué à 78.65% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 3 Avenue des Fusillés de Châteaubriant
Les ventes enregistrées autour du 3 Avenue des Fusillés de Châteaubriant témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
3 Avenue des Fusillés de Châteaubriant, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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