12 Avenue des Lacs, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Lacs, affiche un prix moyen de 5 218 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Avenue des Lacs, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade A. Marin à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 880 mètres
- - Collège le Parc à 499 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 359 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Lacs dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Lacs par rapport à la voie
Sur Avenue des Lacs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 399 €/m². Avec un prix moyen de 5 218 €/m², le 12 Avenue des Lacs se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Lacs par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue des Lacs se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 14.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
