16 Avenue des Lacs, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Lacs, affiche un prix moyen de 7 154 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°11 t et de n°13 a.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 16 Avenue des Lacs, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade A. Marin à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 887 mètres
- - Collège le Parc à 442 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 296 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 186 mètres
Ventes au 16 Avenue des Lacs
Une vente a été recensée au 16 Avenue des Lacs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Lacs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Lacs dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Lacs par rapport à la voie
Sur Avenue des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 979 €/m². Avec un prix moyen de 7 154 €/m², le 16 Avenue des Lacs se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Lacs par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Lacs se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 32.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
