23 Avenue des Lacs, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Lacs, affiche un prix moyen de 6 714 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°21 et de 3.6 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Avenue des Lacs, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpeaux à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 924 mètres
- - Collège le Parc à 354 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 224 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 297 mètres
Ventes au 23 Avenue des Lacs
Une vente a été recensée au 23 Avenue des Lacs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Lacs dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Lacs par rapport à la voie
Sur Avenue des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 7 019 €/m². Avec un prix moyen de 6 714 €/m², le 23 Avenue des Lacs se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Lacs par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Lacs se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 24.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
