24 Avenue des Lacs, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue des Lacs, affiche un prix moyen de 6 977 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 24 Avenue des Lacs, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpeaux à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 902 mètres
- - Collège le Parc à 389 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 239 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 250 mètres
Ventes au 24 Avenue des Lacs
Une vente a été recensée au 24 Avenue des Lacs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue des Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue des Lacs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des Lacs dans son marché local
Prix du 24 Avenue des Lacs par rapport à la voie
Sur Avenue des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 979 €/m². Avec un prix moyen de 6 977 €/m², le 24 Avenue des Lacs se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des Lacs par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue des Lacs se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 29.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
