38 Avenue des Lacs, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue des Lacs, affiche un prix moyen de 6 700 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 38 Avenue des Lacs, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpeaux à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 959 mètres
- - Collège le Parc à 319 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 200 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Lacs dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Lacs par rapport à la voie
Sur Avenue des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 7 019 €/m². Avec un prix moyen de 6 700 €/m², le 38 Avenue des Lacs se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Lacs par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Lacs se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 24.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
