8 Avenue des Roses, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 7 998 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Avenue des Roses, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 234 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 994 mètres
- - Collège privé Saint-André à 593 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 762 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 593 mètres
Ventes au 8 Avenue des Roses
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Roses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 8 087 €/m². Avec un prix moyen de 7 998 €/m², le 8 Avenue des Roses se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Roses par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Roses se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 48.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
