11 Avenue des Sorbiers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 4 770 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°10 et de 3.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 11 Avenue des Sorbiers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Mûriers 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 45 parkings - 669 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorbiers à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 300 mètres
- - Collège Louis Blanc à 295 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 300 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 537 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 501 mètres
Ventes au 11 Avenue des Sorbiers
Les 2 ventes au 11 Avenue des Sorbiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Sorbiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 770 €/m², le 11 Avenue des Sorbiers se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Sorbiers par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue des Sorbiers se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 5.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
