12 Avenue des Sorbiers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 5 802 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°13 bis et de n°13 ter.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 Avenue des Sorbiers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Mûriers 3.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorbiers à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 372 mètres
- - Collège Louis Blanc à 320 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 372 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 596 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Sorbiers, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 175 €/m². Avec un prix moyen de 5 802 €/m², le 12 Avenue des Sorbiers se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Sorbiers par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Sorbiers se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 7.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
