18 ter Avenue des Sorbiers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter Avenue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 5 994 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°18 bis et de 4.28 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 ter Avenue des Sorbiers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Mûriers 3.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorbiers à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 435 mètres
- - Collège Louis Blanc à 364 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 435 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 638 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Avenue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Avenue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Avenue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 18 ter Avenue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 177 €/m². Avec un prix moyen de 5 994 €/m², le 18 ter Avenue des Sorbiers se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Avenue des Sorbiers par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Avenue des Sorbiers se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 11.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
