22 Avenue des Sorbiers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 6 034 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 4.79 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Avenue des Sorbiers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Mûriers 3.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorbiers à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 456 mètres
- - Collège Louis Blanc à 379 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 456 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 652 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 595 mètres
Ventes au 22 Avenue des Sorbiers
Une vente a été recensée au 22 Avenue des Sorbiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Sorbiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 175 €/m². Avec un prix moyen de 6 034 €/m², le 22 Avenue des Sorbiers se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Sorbiers par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Sorbiers se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 11.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
