7 bis Avenue des Sorbiers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 6 642 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 7 bis Avenue des Sorbiers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Mûriers 3.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorbiers à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 264 mètres
- - Collège Louis Blanc à 279 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 264 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 521 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue des Sorbiers, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 175 €/m². Avec un prix moyen de 6 642 €/m², le 7 bis Avenue des Sorbiers se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue des Sorbiers par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue des Sorbiers se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 23.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
