11 Avenue Diderot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Diderot, affiche un prix moyen de 6 411 €/m², supérieur de 14.93 % à celui du n°13 et de 16.48 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 11 Avenue Diderot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Adamville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 193 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Septembre à 345 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1076 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 607 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 610 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 30 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 39 mètres
Ventes au 11 Avenue Diderot
Les 5 ventes au 11 Avenue Diderot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Diderot dans son marché local
Prix du 11 Avenue Diderot par rapport à la voie
Sur Avenue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 954 €/m². Avec un prix moyen de 6 411 €/m², le 11 Avenue Diderot se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Diderot par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Diderot se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 41.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
