33 Avenue Diderot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Diderot, affiche un prix moyen de 8 340 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 33 Avenue Diderot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Adamville 1.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 218 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1127 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 632 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 684 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 232 mètres
Ventes au 33 Avenue Diderot
Une vente a été recensée au 33 Avenue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Diderot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Diderot dans son marché local
Prix du 33 Avenue Diderot par rapport à la voie
Sur Avenue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 354 €/m². Avec un prix moyen de 8 340 €/m², le 33 Avenue Diderot se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Diderot par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Diderot se situe 22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 54.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
