35 Avenue Diderot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Diderot, affiche un prix moyen de 7 954 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°35 bis mais inférieur de 4.63 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Avenue Diderot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Adamville 1.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 209 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1130 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 630 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 689 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Diderot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Diderot dans son marché local
Prix du 35 Avenue Diderot par rapport à la voie
Sur Avenue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 354 €/m². Avec un prix moyen de 7 954 €/m², le 35 Avenue Diderot se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Diderot par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Diderot se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 47.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
