35 bis Avenue Diderot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Avenue Diderot, affiche un prix moyen de 7 533 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 bis Avenue Diderot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Adamville 1.
2 niveaux - 1 logement - 349 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 203 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1132 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 629 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 692 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 247 mètres
Ventes au 35 bis Avenue Diderot
Une vente a été recensée au 35 bis Avenue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Avenue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Avenue Diderot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Avenue Diderot dans son marché local
Prix du 35 bis Avenue Diderot par rapport à la voie
Sur Avenue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 368 €/m². Avec un prix moyen de 7 533 €/m², le 35 bis Avenue Diderot se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Avenue Diderot par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Avenue Diderot se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 39.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
