40 Avenue Diderot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Diderot, affiche un prix moyen de 5 879 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°38 et de 0.09 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 40 Avenue Diderot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Adamville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 136 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 228 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1133 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 624 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 687 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 219 mètres
Ventes au 40 Avenue Diderot
Les 4 ventes au 40 Avenue Diderot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Diderot dans son marché local
Prix du 40 Avenue Diderot par rapport à la voie
Sur Avenue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 954 €/m². Avec un prix moyen de 5 879 €/m², le 40 Avenue Diderot se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Diderot par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Diderot se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 29.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
