8 Avenue Diderot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Diderot, affiche un prix moyen de 6 652 €/m², supérieur de 9.59 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Avenue Diderot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Adamville 3.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujeu à 392 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1070 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 465 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 529 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Diderot, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Diderot dans son marché local
Prix du 8 Avenue Diderot par rapport à la voie
Sur Avenue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 354 €/m². Avec un prix moyen de 6 652 €/m², le 8 Avenue Diderot se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Diderot par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Diderot se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 23.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
