106 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Avenue du Bac, affiche un prix moyen de 5 877 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°111 et de 0.63 % à celui du n°104 t.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 4 locaux.
À propos du 106 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Varenne 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 4 locaux - 18 parkings - 422 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne - Chennevières Rer à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 646 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 678 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 623 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 560 mètres
Ventes au 106 Avenue du Bac
Les 5 ventes au 106 Avenue du Bac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Avenue du Bac dans son marché local
Prix du 106 Avenue du Bac par rapport à la voie
Sur Avenue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 885 €/m². Avec un prix moyen de 5 877 €/m², le 106 Avenue du Bac se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Avenue du Bac par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Avenue du Bac se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 29.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
