118 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Avenue du Bac, affiche un prix moyen de 7 229 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°118 bis et de 8.74 % à celui du n°116.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 118 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier La Varenne 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 52 parkings - 855 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 763 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 788 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 741 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 680 mètres
Ventes au 118 Avenue du Bac
Les 3 ventes au 118 Avenue du Bac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Avenue du Bac dans son marché local
Prix du 118 Avenue du Bac par rapport à la voie
Sur Avenue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 885 €/m². Avec un prix moyen de 7 229 €/m², le 118 Avenue du Bac se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Avenue du Bac par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Avenue du Bac se situe 29.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 59.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
