125 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Avenue du Bac, affiche un prix moyen de 6 256 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°118 bis et de 6.21 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
À propos du 125 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Varenne 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 20 parkings - 353 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 775 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 796 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 753 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 696 mètres
Ventes au 125 Avenue du Bac
Les 2 ventes au 125 Avenue du Bac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Avenue du Bac dans son marché local
Prix du 125 Avenue du Bac par rapport à la voie
Sur Avenue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 885 €/m². Avec un prix moyen de 6 256 €/m², le 125 Avenue du Bac se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Avenue du Bac par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Avenue du Bac se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 37.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
