Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 952 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier La Varenne 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 214 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 732 €/m². Avec un prix moyen de 5 952 €/m², le 18 Avenue du Bac se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Bac se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 17.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
74 annonces en vente chez Flatway
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Saint-Maur-des-Fossés 94100
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