23 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Bac, affiche un prix moyen de 6 051 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°21 bis et de 0.27 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 23 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Champignol 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 455 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 541 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 464 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Bac dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Bac par rapport à la voie
Sur Avenue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 885 €/m². Avec un prix moyen de 6 051 €/m², le 23 Avenue du Bac se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Bac par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Bac se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 33.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
