Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 728 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 bis et de 7.46 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Champignol 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 732 €/m². Avec un prix moyen de 5 728 €/m², le 23 Avenue du Bac se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Bac se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 13.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
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