29 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue du Bac, affiche un prix moyen de 5 550 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°32 et de 1.25 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 29 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Champignol 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 5 parkings - 229 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 412 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 506 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 419 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 413 mètres
Ventes au 29 Avenue du Bac
Les 8 ventes au 29 Avenue du Bac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue du Bac dans son marché local
Prix du 29 Avenue du Bac par rapport à la voie
Sur Avenue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 885 €/m². Avec un prix moyen de 5 550 €/m², le 29 Avenue du Bac se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue du Bac par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue du Bac se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 22.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
